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Subasta de casas abandonadas del Infonavit


Continúan la subasta de casas Infonavit. A través de su programa de comercialización de viviendas abandonadas, el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores inició la subasta de poco más de tres mil viviendas recuperadas.

El año pasado se lograron colocar 15 mil viviendas mediante este proceso, y este año el objetivo es llegar a más de 30 mil, “con la máxima transparencia y cuidando el acceso a la información”.

Del cúmulo recuperado, 80 por ciento de las viviendas se encuentran en contornos U1 y U2, es decir, “que tuvieron una mala originación crediticia o el trabajador cambió de trabajo y cayó en mora, pero son susceptibles a ser financiadas nuevamente”.

Por el proceso judicial que tienen las casas recuperadas, muchas de ellas se encuentran deterioradas e incluso algunas están prácticamente destruidas, por lo que su valor de venta no es el más atractivo.

Sin embargo, con el apoyo de los empresarios podrán volverse a colocar en el mercado, algunas de ellas mediante esquemas de financiamiento propios del Infonavit, aunque otras pueden salir del cajón de cobertura del organismo.

El funcionario federal afirmó que la obligación del Infonavit es que las más de 250 mil viviendas que por diversas causas hoy están abandonadas y que son patrimonio del Instituto, se puedan recuperan a fin de generar mayores ingresos.

En la subasta participarán 64 empresas, en 42 procesos sencillos y 15 de macro subasta, lo cual suma 58 convocatorias por alrededor de tres mil viviendas en los estados de México, Nuevo León, Tamaulipas, Hidalgo y Chihuahua.

Como parte del proceso de transparencia de las subastas, las cual culminan mañana, habrá una cobertura en vivo a través del portal del Instituto, mientras que el monto total obtenido será dado a conocer en los próximos días.

¿Cómo es el procedimiento de subasta de casas?

Durante las subastas, el Infonavit fija un precio para las viviendas de acuerdo con el avalúo, los participantes presentan sus ofertas en sobre cerrado y la más alta es la ganadora.

En palabras de Parra, los precios promedio de los avalúos se ubican entre 135 mil y 150 mil pesos, dependiendo del esquema.”Es con base en el avalúo como se hace la convocatoria de la subasta y me hacen las propuestas de pago sobre ese valor. El avalúo es con base en cómo está la vivienda en el momento, nosotros no la rehabilitamos, se vende como está”.

¿Quienes compran en la subasta de casas? Los principales compradores de las casas son inversionistas, desarrolladores que comercializan vivienda usada, fondos de inversión y promotores inmobiliarios, informó, y hay pujas en las que hay hasta ocho participantes.

Las entidades con más viviendas subastadas son Baja California, Chihuahua, Sonora, Sinaloa, Tamaulipas, Coahuila, Nuevo León, Aguascalientes, Jalisco y el Estado de México.

1 Respuesta to Subasta de casas abandonadas del Infonavit

  1. MARICELA BACA OLGUIN says:

    que fecha hacen la subasta de las casas

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